So sorgen Sie garantiert für
eine SICHERE IMMOBILIE
Prüfen Sie nach einem Mieterwechsel oder bei Neubezug!
Wir prüfen Ihre elektrischen Anlagen ‒ damit Sie sicher arbeiten können.
Für Immobilienverwalter und Baufirmen ist die Einhaltung der DGUV Vorschrift 3 bei der regelmäßigen Prüfung elektrischer Betriebsmittel und Anlagen entscheidend. Gerade in diesen Branchen, wo elektrische Geräte täglich unter intensiven Bedingungen eingesetzt werden, bietet eine regelmäßige Prüfung Schutz vor Unfällen und Haftungsrisiken.
Achtung: Die Aufsichtsbehörden führen aktuell verstärkt Kontrollen durch und legen großen Wert auf die Einhaltung dieser Vorschriften.
Welche Geräte müssen regelmäßig geprüft werden?
Folgende elektrische Betriebsmittel und Anlagen sind typischerweise relevant:
Empfohlene Prüfintervalle nach DGUV Vorschrift 3: Ortsveränderliche elektrische Betriebsmittel: Aufgrund intensiver Nutzung und besonderer Beanspruchung auf Baustellen oder im Gebäude-Management liegt das Prüfintervall bei 3 bis 6 Monaten. In Büros und Verwaltung bei 12 bis 24 Monaten.
Welche weiteren regelmäßigen Prüfungen sind erforderlich?
Die Prüfung nach DGUV umfasst ebenfalls die regelmäßige Kontrolle elektrischer Anlagen und weiterer elektrischer Objekte.
Der Prüfzyklus für elektrische Anlagen beträgt in der Regel 4 Jahre. Bei intensiver Verwendung kann jedoch ein kürzeres Intervall empfehlenswert sein – dies liegt im Ermessen des Auftraggebers. Gerne unterstützen wir Sie hierzu beratend. Baustromverteiler sind monatlich zu prüfen, sofern diese im Einsatz sind. Leitern und Tritte sollten abhängig von ihrer Nutzung alle 6 bis 12 Monate geprüft werden.
Die Nichtbeachtung der Prüfung nach DGUV kann schwerwiegende Konsequenzen haben:
- Im Schadensfall (z.B. Brand oder Stromschlag) kann die Berufsgenossenschaft die Kostenübernahme verweigern oder Regressansprüche geltend machen (§ 26 DGUV Vorschrift 3).
- Strafrechtliche Konsequenzen: Gemäß § 229 (Fahrlässige Körperverletzung) und § 222 (Fahrlässige Tötung) des Strafgesetzbuches (StGB) drohen empfindliche Strafen bei Personenschäden.
- Bußgelder durch zuständige Aufsichtsbehörden bei nachgewiesenen Verstößen gegen DGUV V3 und die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV).
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Um Ihren Betriebsablauf nicht zu unterbrechen, führen wir Prüfungen nach DGUV gerne außerhalb Ihrer regulären Öffnungszeiten oder an den Wochentagen durch, die für Sie am günstigsten sind. So bleibt Ihr Geschäftsbetrieb reibungslos und sicher.
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Hausverwalter sind für die Sicherheit und Werterhaltung von Immobilien verantwortlich. Unsere Prüfungen nach DGUV bieten Schutz vor elektrischen Gefahren, reduzieren Haftungsrisiken und sorgen für die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.
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